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【48812】诉帮律师时刻:污水井阻塞家中排水不畅 相关业主承当修理费

来源:米乐m6平台官方版苹果    发布时间:2024-06-16 06:44:55
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产品详情

  前段时刻有小区居民向咱们反映,自家门前的污水井常常发生阻塞,导致家中的下水管道排水不畅,严峻时甚至会返水,日子遭到很大影响。关于疏通下水管道发生的费用,应当由谁来承当?这其间又触及到了哪些法令问题呢?来看本期的《诉帮律师时刻》。

  刘女士说,她的父亲住在拖拉机厂宿舍932栋,家中的下水管道常常发生阻塞,每年都要自己花钱疏通,父亲现已80多岁了,她认为久而久之,日子实属不方便。

  市民 刘女士:我爸家便是卫生间总堵,是从外面往里,外面下水井满了,往屋里戗的,有好几年了,三四年了。

  刘女士说,这些年来她曾屡次找人疏通下水管道,每次疏通后能正常运用一个多月,而后又开端阻塞,对这种状况,有专业的师傅告诉她,是因为楼外污水井堵了,这才会导致家中排水不畅。

  刘女士:夏天也堵,经过老屡次了,便是通下水的都知道我家,一打电话就这,楼上楼下触及不到人家,咱们家是一楼啊,它戗都戗到我家,我觉得这当地应该一年抽一次到两次。

  据了解,小区没有物业,社区的工作人员表明,门外的污水井归于公共区域,此前就有许多住户反映发生过阻塞的问题,社区也都会出头协助和谐单元楼住户,而且联络疏通下水的工人师傅,我们一起集资处理问题。此次关于刘女士家的状况,社区工作人员表明,也能帮助联络疏通下水的工人和和谐整个单元的住户,一起出资修理,他们会赶快与刘女士取得联络,并着手处理和谐,争夺彻底处理污水井阻塞问题。

  吉林诉帮律师事务所 主任律师 贾殿军:依据法令的规则,关于修建区划内住所、经营性用房等专有部分以外的其他公共场所、公用设备和物业服务用房,归于业主共有。实践中,依据共有人的规模,业主共有可分为小区整体业主共有、某一栋修建内整体业主共有、特定单元内的整体业主共有等。本案中,楼外公共区域的公共污水井,供该单元同户型整体业主运用,与污水井运用相关的同户型业主具有运用上的利害关系,故该公共污水井归于部分业主的共用设备,而非某一业主专有。因为该小区没有物业公司,故小区共有部分的办理权,仍在于运用污水井的相关业主,此部分业主应一起承当共有部分的维护、办理、运转等职责。因而关于阻塞排水发生的费用,应由相关的业主一起承当职责。

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